业主将住宅隔成5个独间出租 楼下邻居：每天进出30人

齐鲁

黄爹爹居住在长沙开福区东兴园B栋3单元，因楼上业主将一套三室两厅的住宅改建成了群租房，近一个月来的凌晨0点起，楼上多人发出的脚步声、关门声、洗衣机声等动静，让他及家人不堪其扰。

为了要小升初的孩子，黄爹爹和家人选择自费住酒店已一周。此前，因楼上住宅改成群租房后的漏水问题，黄爹爹已经与楼上的业主多次沟通过。

由于与楼上的业主沟通无果，黄爹爹找到晨意帮忙记者求助。

4月22日，房东在电话里告知黄爹爹，5月1日会来处理噪音情况，漏水系水管老化原因。

当日，富雅坪社区工作人员表示，此前沟通过，会继续协调，对于改变房屋结构问题，如不能解决，会与派出所民警一同上门。

住宅被隔成5个独间，年轻人下夜班回房后凌晨噪音不断

4月22日上午，黄爹爹告诉晨意帮忙记者，“凌晨在楼上来来回回地跑，几台洗衣机一起启动，每天出出进进可能有三四十人，把门关得很响。”

黄爹爹表示，该情况从3月下旬开始，楼上的房东将房屋出租给了一群年轻人，他们每天下晚班到家就接近0点，之后会洗澡、洗衣服、吃宵夜等，噪音可持续到凌晨4点，“实在是住不下去了，我小孩要小升初，我们在外面住了一个星期的宾馆了。”

黄爹爹介绍了楼上的情况，“楼上是个出租房，把上面隔成了一小间一小间，还有很大安全隐患，六台洗衣机、五台空调、三台电热水器，万一发生火灾怎么办？”

黄爹爹表示，自己于2022年8月购入这套房，楼上改成群租房也近三年。因为改成了5个小房间，每个房间都加建了厕所，所以一直都有漏水的情况。记者在现场注意到，黄爹爹的房子天花板边边角角处基本都有黑色的霉斑。



黄爹爹家天花板霉斑严重

黄爹爹给记者展示了他家入户门上电子猫眼拍摄的视频，视频显示，4月20日凌晨12点半起，至凌晨2点、3点、4点，均有不少年轻人陆续上楼至黄爹爹家楼上的群租房。



黄爹爹家入户门电子猫眼拍摄的画面

由于黄爹爹楼上的群租房入户门是敞开的，记者进入该房查看。记者注意到，该户被改建成了五个单独的房间，每个房门都从内部反锁，客厅还有三个上下铺木床，客厅东侧靠窗位置设置了三台洗衣机。入户门门前堆积了许多生活垃圾，让记者无从下脚。







黄爹爹家楼上群租房内情况

社区回应：会继续促进房东、承租负责人沟通

当日，晨意帮忙记者致电了黄爹爹楼上的业主房东陈先生，对于噪音情况，房东表示5月1日会来处理，但黄爹爹表示不认可，“我们总不能一直在外面睡宾馆吧。”

对于漏水的情况，房东解释，“这是老管道。”

随后，记者与黄爹爹来到了该住宅楼所属的社区富雅坪社区。一位工作人员告诉记者，此前有与陈先生沟通过，“租给了一个公司，大多数是00后，房东意思是如果租户再这样就不租给他们了。”

另一位社区工作人员表示，“如果房间里加了厕所的话，肯定是违规的，我们再联系下房东，如果我们能促成房东、承租负责人一起，能把这个事情解决那最好，如果不行，他们住那么多人也存在隐患，我们会喊派出所民警一起上门。”