中国铁建海语城新房地暖管漏水！业主：修了一次还是漏

齐鲁

近日，中国铁建海语城业主李先生向半岛记者反映，收房当天，室内多处地暖管裸露在外，还有明显的破损以及修复的痕迹。经过工人打压，地暖管接口处漏水了，而且修了一次，漏水问题还是存在。李先生表示目前他要求重新铺设地暖管，但开发商中铁十四局集团青岛投资发展有限公司方面称只能维修。

李先生的新房位于中国铁建海语城14号楼，延期3个月，7月底李先生终于收到开发商的交付通知。原本是高高兴兴去收房，可看过新房后李先生心凉了半截。“客厅、次卧多处地暖管都裸露在外，很明显能看出有破损，还有修复的痕迹，地暖管上还有不少接头。”李先生说，除此之外，水泥地上还有很多裂缝，露着钢筋，墙面有10多处面积比较大的空鼓。





（收房时新房状况）

发现问题后，李先生第一时间反映给了开发商。“第二天有工人上门来打压，没想到地暖管接口处直接漏水了，次卧位置尤其严重。”李先生说，正常来说，地暖管都应该是完整的，不可能有接口，现在的状态很明显就是有很大的问题。“发生漏水后，开发商很快就给维修了，可修了一次后进行打压，依然还是漏水。”李先生表示无奈。

记者就此事采访了开发商中铁十四局集团青岛投资发展有限公司，工作人员告诉记者，房子有裂缝和空鼓是正常的，已经维修完了，地暖管裸露是给业主拆除地砖过程中还未恢复时的情况。该工作人员称小区新房是装配式建筑，有一定的装修标准，业主不想要地砖，他们是帮忙拆除，但施工方在拆除过程中对地暖管有损坏，才导致地暖管漏水。该工作人员承诺会将地暖管彻底维修好。

李先生表示地暖管已经经历过一次维修，依然还是漏水，担心后期仍然会有漏水的隐患，他要求地暖管要重新铺设，不接受修补。对于开发商“帮忙拆除”的这一说法，李先生称，他买的是毛坯房，在买房时明确表示不要地砖，但是5月份初却发现新房地面还是贴了瓷砖。“当时销售人员承诺给我恢复毛坯房原状，并且保证不会破坏地暖。” 李先生说。

对于李先生重新铺设地暖管的诉求，中铁十四局集团青岛投资发展有限公司工作人员表示目前的方案只能是维修。“地暖管维修好，打压不再漏，就不会再漏水了。如果后期出现地暖管破裂我们会及时维修，也可以让施工单位江苏海润建设有限公司写承诺承担损失，我们负责协调，业主可以放心。”工作人员说。

记者提出要采访施工单位江苏海润建设有限公司，该工作人员称将联系施工单位的员工给记者回复。截至发稿前，记者并未收到江苏海润建设有限公司方面对此事的回应。记者又拨打了该公司的电话，工作人员表示并不清楚，让记者直接联系项目上的人。