青岛房找找租赁公司无法继续经营 房客押金无人给退

齐鲁

王女士与青岛房找找住房租赁有限公司签订房屋租赁合同，约定期满后15个工作日内退还押金，但至今已过去3个月，她依然没有收到钱。据了解，该公司曾在7月9日发布告知函，称“因公司运营困难，已无法继续经营。关于青岛市业务的善后协调事宜，由公司委托相关的律师事务所承办并协调处理”。

2023年4月，刚到青岛的王女士有短期租房需求，便在生活科技App上找到一处房源。该房产是由出租人授权给青岛房找找住房租赁有限公司，由其管理并代为收取租金等费用。4月25日，王女士与房找找公司签订房屋租赁合同，双方约定月租金为1000元，支付方式为押一付一，租赁期限自4月25日至5月25日。当天，王女士给对方转账2504.06元，其中包含1000元的房屋租赁押金和400元的水电燃气押金。

一个月后房子到期，王女士搬走并多次询问房管何时可以退还押金，但对方称公司退款比较慢。“房管还问我要不要续租，但说需要跟别的公司重新签合同并再交一份押金。”王女士没有同意，只希望能尽快拿到钱，“期间我多次催促都无效，现在已经过去三个月了，房找找公司仍然没退，房管还把我拉黑了。”

信网根据王女士提供的电话联系房管，但对方否认自己是青岛房找找住房租赁有限公司的，并表示不要再给他打电话。信网拨打了房找找全国统一客服电话和企查查登记的企业电话，但均未能接通。

信网看到，房屋租赁合同中约定，合同到期或解除、终止后，经结算承租人如有费用退还的，公司于15个工作日内将扣除相关费用后无息退还至承租人本人名下银行账户内。而生活科技App原名为美丽屋App，所属北京联优生活住房租赁有限公司。

7月3日，青岛市住房和城乡建设局就曾发布关于青岛房找找住房租赁有限公司等住房租赁企业租赁风险的提示，大量群众投诉反映青岛房找找住房租赁有限公司、青岛美丽屋信息科技有限公司、北京联优生活住房租赁有限公司在经营住房租赁业务时，存在不及时支付产权人（委托人）房租、合同结束后拖延返还承租人租房押金等问题，引发大量矛盾纠纷。

据了解，青岛房找找住房租赁有限公司、青岛美丽屋信息科技有限公司、北京联优生活住房租赁有限公司、北京美丽屋资产管理有限公司曾在7月9日联合发布告知函，称因公司运营困难，已无法继续经营。关于青岛市业务的善后协调事宜，由公司委托相关的律师事务所承办并协调处理。

对此，青岛市房地产事业发展中心的工作人员告诉信网，自2020年开始，已多次约谈督促青岛房找找住房租赁有限公司的负责人，要求其按照合同条款约定履行相关责任义务，及时处理争议纠纷。“房找找公司发布告知函后，我们有与负责人确认相关情况，但近期我们也联系不上他们了。”对于合同履约纠纷问题，工作人员建议承租人先与公司的委托律师沟通，协商不成可根据《民法典》《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关规定，通过诉讼或仲裁等方式依法维权。