3.6万元维修款收不齐 即墨莲花居小区80余户居民共挤一部电梯

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莲花居小区层高照片。(来源：受访者)

近日，家住即墨区莲花居小区的王先生向信网反映，自家单元的电梯已经停运了三月有余，至今仍未恢复。小区内80多户居民只得共用一部电梯，每到上下班等高峰时段，都挤得满满当当。居民们都十分担心这部电梯会也不堪重负。对此，青岛宏正物业服务有限公司的相关工作人员回应称，电梯已出质保期，维修费用需楼内业主均摊。但由于目前收费困难，物业方面正在挨家挨户做居民的思想工作。

“我们小区2016年刚刚回迁，电梯一直没换过但经常出故障。此前电梯出现问题基本上很快就修复完毕，但这次一单元的电梯已经停摆了近三个月。”据王先生介绍，自己居住在即墨区北关街的莲花居小区11号楼一单元。该小区为一梯两户建设，一单元共计22层。

“现在两个单元只剩一部电梯，出行很不方便。居民都盼着在年前能够修复。”业主张女士向信网表示，她家中间楼层，爬楼梯不便。可每次等到电梯时，几乎都是满员的状态，要很久才能坐上电梯。

青岛宏正物业服务有限公司的相关工作人员表示，小区11号楼一单元的电梯钢带已达到报废标准，多个零部件急需更换，停梯也是迫于无奈。物业工作人员称由于这是回迁房，业主未交纳过公共维修基金。所以更换电梯零部件的费用需要楼上全体业主共同承担，预计共需3.6万元。现在收款效果并不理想，部分业主尤其是低楼层的业主不愿交纳相关费用。对此物业也联系了古城社区居民委员会，社区工作人员表示会协助物业进行协调。

针对相关问题，即墨区住建局物业服务中心的相关工作人员向信网表示，老楼更换电梯和加装电梯的原则是一样的。属于业主共同管理的重大事项，应遵循少数服从多数原则。社区的工作人员表示，目前为了让电梯早日恢复运行，居委会领导也在逐户做居民的思想工作，争取尽快将费用收齐，让居民过个好年。