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建业集团裁掉7000人?员工:在岗也要降薪40%

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发表于 2022-11-15 11:31:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
继年初因组织架构调整被传裁员后,“河南地产一哥”建业又再传出裁员消息。

11月14日上午,如往常一样上班的夏黎(化名)收到项目领导的口头通知:“(你)被裁员了,明天签离职协议。”关于被裁的原因,领导只简短说了句“公司难”,没有做更多解释。



图片来源:图虫创意

夏黎在河南省驻马店市某县城的建业地产项目部工作,岗位是销售后台,工作内容是处理房子售出后的一系列工作,其在建业工作了一年多时间,月薪3000元。

夏黎不是第一个接到裁员通知的建业人。11月14日,财联社引自网传消息称,建业集团近期将大裁员,规模达7000人,赔偿标准为“N+1”。其中,11月15日之前签字(离职协议)的,补偿分12个月支付;11月15日之后签字的,补偿分18个月支付。

建业地产相关人士对时代财经称,“对此暂无更多回应。”

据大河财立方从知情人士处获悉,建业集团此次人员优化没有具体的裁员数据要求,且公司明确,待经营发展形势好转时,将优先录用离职员工。员工再次返岗时,司龄将连续计算。

夏黎对时代财经确认了赔偿支付信息,但对裁员人数还不太清楚,“我们项目人不多,明天去签字时才知道多少同事被裁。除了被裁的人,在岗员工也将降薪40%。”

被裁员后,夏黎将获得6000元赔偿金,分12月支付、每月收到500元。“今天刚知道被裁,有点懵。”

据大河财立方从知情人士处获悉,建业集团此次人员优化没有具体的裁员数据要求,且公司明确,待经营发展形势好转时,将优先录用离职员工。员工再次返岗时,司龄将连续计算。

行业的困难、企业的困难,夏黎不是没有感受到,“房子卖不动,这两个月行情非常差。之前可以月销20套左右,这几个月只有6、7套。”据建业地产11月4日发布的销售数据,今年前10月,其合约销售额为206.98亿元,同比减少56.0%,合约销售面积294.18万平方米,同比减少53.4%。

而早在今年2月份,建业集团就曾因组织架构调整而传出裁员的信息。根据建业集团彼时的内部公告,公司取消业务集团和大区两级,从五级管理调整为三级管理。同时,总部部门精简合并,设置产品研建中心、投资发展中心、资金财务中心等九个业务中心,九大中心下设32个部门、26个组,编制为408-412人,较调整前在岗的1063人优化了超650个,优化比例超60%。

建业集团近年步履艰难,其业务集中在河南一省,使它少了不同地域间互为补充的转圜余地。当行业下行、疫情等因素交织,建业的压力不小。

因此,除了组织架构调整,建业集团一直在寻求自救,先是与电建、中海等央企达成战略合作,后将旗下所有商业项目“转租”给万达商管,并转让“电影小镇”、“戏剧幻城”两大文旅项目,后又引入国资河南铁建。

建业人也不可避免地受到公司一系列调整的影响。

位于洛阳市西工区的洛阳建业凯旋广场位开业约9年,1-7层为商业,主要由大型购物中心、商超、餐饮、娱乐、影城等业态组成;8-22层为写字楼。相关信息显示,今年4月1日,洛阳嘉豫万达广场商业管理有限公司接管了洛阳建业凯旋广场。

曾在此工作的原建业人林醒(化名)对时代财经称,今年5月,项目转让给万达后,原建业员工一次性给付“N+1”赔偿后,全部解除合同。

无论是出让公司股权,还是转让项目,对建业来说无疑是一场“刮骨疗毒”的瘦身。前几年追求规模的建业地产,在今年这个而立之年转而追求“做少、做小、做好”。掌舵人胡葆森在今年中期业绩会上对投资人说,建业未来还有3碗饭可以吃下去,即品牌、手艺、勤劳。“靠这三点,民营企业还能生存和发展下去,还能过这一关。”

不过,一番腾挪后其债务压力仍不小。11月7日,建业地产一笔美元票据应当给付利息,总额790万美元,但建业并未如约支付。查债通信息显示,有知情人士称,建业将尽力在30天宽限期支付票息,但后续行动可能仍会受到当地疫情管控措施的影响。
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