业主突然发现唯独自己新买的房子亮着灯 上去一看傻眼

齐鲁

叶先生反映

他无意中发现

买的新房被开发商擅自做成了样板房

想要签个协议

确保不会有损毁

还被开发商警告了



图为涉事楼盘

7月4号

叶先生签了商品房预售合同

买了嘉兴秀洲区凤咏璟庐的期房

预测建筑面积250平方米左右

总价430万元左右

房子要到明年9月30号前交付



图为合同内容

合同中约定

样板房在13幢



合同中约定样板房在13幢

叶先生：在我买房的时候都在13幢，一个带软装的精装样板，一个是交付的样板房。所以我当时买10幢的时候，真的没想到，后续会再扯出样板房的纠纷。

楼盘的开发商是

嘉兴福工房地产开发有限公司

叶先生说

这是“绿城”旗下的项目公司



图为沙盘

叶先生：开发商有一次组织我们业主，在交完定金之后吃晚饭。我们吃完晚饭，突然发现我那个房间，在整栋楼是唯一亮的。我就问我的销售什么情况，他支支吾吾，是这样叶先生，我们老板觉得13幢，合同里样板房的那一幢，装修公司可能工艺欠佳，找了一个新的。然后我一听这个事情就不对了。



叶先生发现自己的房间在整栋楼是唯一亮的

叶先生说

当时在他的坚持下

销售带他去参观了10幢的样板房

发现确实就是他买下的那套

叶先生：有一说一，确实我那一间的装修细节，会比它原本13幢的工艺稍微好一些。13幢发现了一些，像墙布的一些不完美，它都有些改善。但是也有些非常显眼的痕迹，像大理石的刮痕啊等等。他跟我承诺，后续这个房子装好了，我们不会再允许任何人进入了，我们给它锁房。包括一会我可以给你看一个网络视频，他在房上贴了一个贴纸，说此门已锁，如必要进入，请联系电话什么什么。他给我看了这么一个实景，我说，好，那我相信你，我们继续往下走。前两天我刷短视频，发现有两个不同平台的中介，而且不是同一个账号的，都在拿我这个房子当样板间在拍。里面走走，这里拍拍，那里敲敲打打的。

记者：你确定是你的房间吗？

叶先生：非常确定。因为我们这个房子，它入门玄关有一块奢石，它那个图案是固定的，这个东西不是人工可以复制的。



入门玄关有一块奢石

叶先生说

开发商瞒着业主

把房子做成样板房

他心里已经有点不舒服了

但没提任何索赔要求

只希望签一份协议

保障自己的合法权益





图为现场画面

叶先生：协议内容其实也就是保证，我这套样板房在交付的时候，能完全地和其它非样板的正常新房，工艺对标，成色对标，不会有异常损耗。但是我昨天来给他们看协议，他们看了两行，就说你这不用看，我们不可能会跟你签的。她跟我说我们“绿城”的法务，不是吃素的。哎呦，跟我说，你这个如果要曝光的话，你要担责。我想我们太阳底下做生意的，有什么要担责，有什么不好讲。

记者：谁跟你说的这个话？

叶先生：他们一个李总。

叶先生提到的那位销售

说自己没有权限接受采访

他带着一行人到售楼处

找到了李总

李总留下了记者的手机号码

说会有专人回复



叶先生去找开发商

记者：但是这位先生说，你口气过于强硬，他有点……

嘉兴福工房地产开发有限公司 李总：没有。

记者：你有没有说过，我们“绿城”的法务，也不是吃素的这个话？

嘉兴福工房地产开发有限公司 李总：我不接受任何采访，我们会有专门品牌对接人和您对接的。

记者：对，我知道，但是这句话我得问，因为他说你说了。确实说了吗？

叶先生：当然。

截至发稿

记者没有接到开发商方面的回复