商铺欲提前撤店遭商场断电 李沧万达已与商户达成和解

齐鲁

(来源：生活在线栏目截图)

据青岛网络电视台生活在线栏目报道，李女士在李沧区万达广场租了一处商铺，自开业以来问题频出，生意也是不尽人意，期间她多次提出要提前撤店，但管理方一直挽留，还帮着垫付房租费用。然而上个月新的问题来了，万达方面突然给店铺停电了。

提起自己在李沧万达租的商铺，李女士既气愤又发愁。 2021年底，李女士与李沧万达签订了三年合同，租了商铺干餐饮，房子按月付，每月47100元，提前一个月付下一个月份的房租。去年5月16日开业，从那开始，自家的店就没有太平过。“开业第一天，店内就开始漏水，持续了四个多月，一共漏了十二三次水，像瀑布一样往下淌，其中还有一次漏油。”

李女士说，去年中秋前后，自己向万达提出，如果无法确保正常的营业条件，自己将考虑不交房租，万达这才进行了整修，但这期间店内经营状况一直不乐观，万达减免了5个月的房租。“5月份的时候，我明确的向这位经理提出，我经营不下去了，6月底想撤店，万达说我们这个品类确实不错，挽留我们。经理表示非常理解，向运营部、招商部的领导提出申请，在进行储备招商，但是这两个月一直没有招上， 5月份应该交6月份房租的时候，当天晚上12点，经理给我打电话说必须要交钱，要不然的话她这边也不好做，我说我实在是没有钱了，后来磨蹭了半个多小时，经理直接就给我垫付上了。”

李女士表示，在垫付费用时自己没明确同意，没有想到这位经理能给自己垫付上这笔费用。到了6月25日要交下一个月份的房租时，李女士再次提出因经济状况无法再缴纳房租，到期撤店。她说沟通后对方没有明确答复，第二天一早发现店内被断了电，当时店内正在进货，店一停，货物无法储存，造成了损失，打了她一个猝不及防。李女士表示，对于垫付的房租，她没有恶意拖欠，但万达没有沟通还款期限就直接断电，按照合同，就算欠费，对方理应提前告知自己，张贴催缴单，而不是玩突然袭击。如今万达给自己停了电，商铺也不能经营下去，自己考虑当下即刻撤店，她认为是万达违约。

李女士反映的事情，李沧万达作何回应?记者跟随李女士来到了店内，李女士口中的经理胡先生以及李沧万达相关负责人王女士也在现场。记者尝试核实现场情况，而这位王女士一直表示是李女士一直没有缴纳房租，所以才给李女士断电。王女士不愿面对媒体，记者选择了回避，双方后续继续协商，经过一段时间的协商之后，双方签订了一份协议，貌似已经达成和解。记者上前再次询问王女士相关情况。负责人王女士说，当初李女士撤店的态度模棱两可，公司内部没有员工垫付这一说，只不过是自己这边想要挽留下这个店铺的助人之举，而断电的确是她个人行为，她只不过是想用这种方式能好好跟李女士协商还钱的事情，并没有想让其撤店，因为临时决定的时间太晚，没有提前告知，想着一早协商，没想到李女士反应这么大。

李女士向记者表示，双方协商的方案是，当初她交的10万元押金，万达退还48000元抵扣垫付的房租，剩下的押金则作为提前撤店行为的违约金罚没。