一楼飘窗顶棚向外延伸70厘米 邻居担心成为“助贼阶梯”

齐鲁

一楼外扩飘窗照片。(来源：受访者)

远亲不如近邻 ，可最近李先生却因为一楼邻居家的飘窗，睡不了安稳觉：“这个飘窗向外延伸了得有70厘米，再加上空调室外机和楼外的管道，简直就是个攀爬架。”信网在采访中了解到，小区所在地的合肥路街道办事处综合执法中队已经到现场进行了检查，但现在没有依据证明延伸的飘窗属于违法加盖，但考虑到飘窗的现状确实会对楼上居民的生活有影响，因此希望与一楼居民协商，请其自行拆除。

李先生住在洪山坡小区A2号二单元，这栋楼的房子在建设时就留有飘窗。就在一个多月前，李先生偶然发现一楼邻居家的飘窗变大了：“他把飘窗的顶棚向外延伸了大约70厘米，这一来就等于在楼外面搭了个攀爬架，这要是有个小偷，顺着这儿就直接上楼了。”

信网看到，洪山坡小区是个开放式的老小区，人员流动性比较大。李先生居住的A2号楼因地势的原因，一楼飘窗旁有一阶梯平台，阶梯上挂有空调外机，通过外机非常容易就可以到一楼飘窗顶部。而从飘窗顶部借助周围的各类管道和二楼的晾衣架，也相对容易攀登。而一楼飘窗的正上方就是二楼的南向卧室，卧室的窗户并没有加装防盗网。

“为了这事，我们已经找过一楼居民了，但人家说飘窗里有窗户，延长出来的这部分只是起防盗作用。”洪山坡小区的青岛市物业经营有限公司工作人员表示，此前已经有楼上居民反映了这一问题，但因为物业没有执法权，就向所在辖区的城市管理行政执法局报备。

从飘窗的实际安装情况看，这种玻璃窗式的像是老式栅栏防盗窗的升级版，能满足低层居民有防盗的实际需要，但这种凸出楼体的设计的确改变了居民楼的外立面，而且楼上居民的担心也不无道理。信网了解到，关于这类居民自行加装的设施，不同地区对于其合法性已有地方性法规。例如，南京市曾印发《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》，规定“住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施不需要申领建设工程规划许可证”，即这种居民家庭常见情形不属于违建。但广州市的《广州市防盗网设置管理办法》中规定， 防盗网的设置应当符合规划、消防、市容景观等规定，外形美观、颜色与建筑物外立面相协调，同一栋楼应采用相近的材料、色彩、式样，且防盗网应当安装在窗扇内侧，并作活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口，“已建成的防盗网不符合本办法第五条规定的，由街道办事处、镇人民政府督促逐步改造。”

据了解，合肥路街道综合行政执法中队已经在6月份到小区现场进行了检查，并约谈了当事人了解情况。执法中队的工作人员表示，这样的飘窗在老小区里非常常见，并不是单独的个例，因此也产生了一些邻里之间的不愉快，“从实际情况看，确实比较容易顺着飘窗往上爬，也会对其他居民的生活造成影响，所以目前我们希望采取较为妥善的方式，做通一楼居民的思想工作，力争让其自行拆除飘窗。”