地下车库返潮发霉 胶州中骏汇景城车位迟迟不交付

齐鲁

地下车库积水、发霉。(来源：受访者)

“地库延期了8个月，我们都没地方停车了。”近日，市民胡先生在社交平台爆料称，根据合同约定，中骏汇景城的地下车库应该在2022年12月30日交付，但是距今已经过去8个月，车库却一直没有启用，据胡先生所述，车库虽然已经建设完成，但现在返潮十分严重，部分柱子也充满霉点。该项目开发商青岛众裕泰置业有限公司的工作人员表示，车库目前还未开始收费，现在也正在解决相关问题，处理完就可进行交付。

胡先生表示，自己所在的中骏汇景城位于青岛市胶州市，“根据合同约定，我们的车位应该在去年的12月30日完成交付，但是到目前为止，根本没有任何要交付的动静。”胡先生称，地下车库的主体已经完成，相关装修也已整备完毕，现在存在的问题就是地库中存有大量积水，部分位置还出现漏水、发霉的情况。

“每一个车位上几乎都有一滩水，地下车库的柱子上也布满各种黑色的霉点，这么长时间以来，开发商好像根本没有处理过。”胡先生表示，由于地下车库一直未能交付使用，所以业主们只能将车辆停放在小区周围。“每次出门用车都要走很长一段距离，明明有地库却不能用，实在是太不方便了。”胡先生说。

信网根据胡先生提供的照片发现，该项目地下车库的车位上都存在一定的积水，并且有几处积水较深，更为严重的是，车库柱子上能明显看到密密麻麻的霉点，发霉情况较为严重。

据胡先生所述，小区的地下车库车位达2000多个，自己采用的是租赁的方式使用地下车库，约定好每月租金200元。“因为地下车库迟迟没有开启收费使用，所以大家下班回家的时候，只能将车停在较远的地方，高峰期甚至还要抢车位，我们实在是无法接受。”胡先生表示，除此之外，业主们还十分担心车库的后期使用情况，“现在还没怎么使用呢，就出现大面积的积水、返潮的问题，即便现在修好了，又如何保证以后不出现问题？要是车辆被水泡了，那问题就更麻烦了。”

针对地下车库到底何时才能整备完毕，胡先生和其他业主也是多次询问开发商，但是对方却并未告知具体时间，也未进行相关说明。“无论现在进展到哪一步，也希望开发商尽快处理，让我们早日使用上车位。”胡先生表示。

对于业主提出的疑问，青岛众裕泰置业有限公司的工作人员表示，目前车库还并未开始收费，现在对于业主提出的返潮、潮气等问题，开发商也在积极处理，正在准备租赁一个大的除湿机进行除湿，另外，漏水问题也已解决，等其他问题处理完毕就可以完成交付，还请业主耐心等待。

胶州市住房和城乡建设局工作人员表示，目前已经记录相关问题，对于出现的情况将有工作人员进行核实，若发生延期交付的情况，住建局方面也会督促开发企业尽快完成整备，争取尽快处理好问题，完成交付。当然，业主也可以收集好相关证据，通过法律途径来维护自己的合法权益。