墨上花开延期交房，何时能完工？相关部门：项目资金面临问题

齐鲁

近日，即墨墨上花开项目业主俞先生向半岛记者反映，已经过了交房日，可目前小区仅仅只是封顶了，连外立面都没有完工，园区绿化和硬化也没做。业主称，开发商一纸延期通知函将交房时间延至2024年7月31日前。业主表示目前工程十分缓慢，现场干活的工人很少，交房遥遥无期。

业主：工程进展缓慢，交房遥遥无期

“开发商告知交房时间要延后近一年，这时间有点太长了，我们接受不了。”近日，即墨墨上花开业主俞先生告诉记者，原本今年8月20月是购房合同中约定的交房时间，可就在一个月前，业主却收到了推迟交房通知函。

在通知函中，开发商称在项目建设过程中，出现了诸多无法预见的因素，严重影响了项目的建设进展进度，包括扬尘管理、疫情，以及施工人员无法按期复岗位、建材供应推迟等原因。同时，开发商表示将全力以赴保证施工速度，但并没有对后期的具体施工进度做任何说明。

俞先生告诉记者他购买的新房位于9号楼，现在这个楼座已经封顶，外部的架子还没有拆除，外立面没有完工，其它楼座的情况也基本是这个样子，窗户也只是部分安装了窗框，园区绿化和硬化工程也都没有做。“我是2021年底买的房子，中间断断续续停工，现在现场干活的人都很少。”俞先生说。



（项目现状）

俞先生称，据他了解施工进度缓慢的主要原因是开发商没有钱。“照现在的情况来看，短期内肯定交不了房，不知道什么时候能够完工。”俞先生称，现在业主的要求就是开发商能够大面积开工，并且施工进展向业主公布，这样业主也能够安心一些。

官方：项目资金面临问题，曾遭遇停工

记者就此事联系联系到墨上花开售楼处，对于工程进展以及公司资金情况工作人员均表示不清楚。

即墨住建局房地产开发科的工作人员称项目面临资金紧张的问题。“小股东将项目资产抵押给了大股东，大股东不解押房产没办法卖，项目停工了一段时间。”该工作人员表示目前需要大股东做出让步，解押卖房后才能良性循环起来。工作人员告诉记者，最近又有一部分资金到位，但不解决根本问题，进展很慢。

记者联系到开发商青岛蓝谷佳业投资发展有限公司相关负责人，对于资金紧张一事该负责人予以否认，并称工地上已经开始干活了，延期主要是受疫情影响。“向业主通知的是明年7月交房，其它情况就不清楚了，还是问公司吧。”该负责人说。

记者通过企查查了解到，墨上花开项目开发商青岛蓝谷佳业投资发展有限公司曾多次受到行政处罚，并且涉及多个法律案件，包括劳动合同纠纷、股权转让纠纷等，建筑工程合同纠纷等。

半岛记者将持续关注。

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